房屋漏水如何维权？山东鲁蒙防腐公司告诉你

	


	房屋漏水如何申请赔偿


	  1.首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；


	  2.鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》*83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。


	房屋漏水由谁负责赔偿


	1.房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；


	2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；


	3.开发商的问题远比装修公司好协调；


	4.如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。


	渗漏危害，不言而喻。山东鲁蒙再次强调，千万不要认为渗漏是小补小修而置之不理或随意维修。一定要选择正规的、具有相关资质的维修公司，并选用绿色、环保的品牌材料，这样才能彻底解决建筑渗漏，保证建筑安全，**自己安居乐业！


	


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